Maison 9 pièces 320 m²

À propos

Maison 9 pièces 320 m²

iad France - Audrey Plessis vous propose : Sur la commune d’Annoville, dans un cadre verdoyant et non loin des plages, venez découvrir ce domaine de plus de 7500 m² environ, composé d'un grand corps de ferme en L avec ses dépendances, son hangar et son jardin. Tout le charme de la pierre dans un écrin de verdure.

La maison principale de 200m² environ propose au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie avec douche et un wc séparé.
A l’étage : Deux chambres, une salle de bain, un salon cathédrale avec poêle à granulés (récent) donnant accès à une grande mezzanine avec sa suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau privative) ainsi qu’un espace bureau et bibliothèque.

Les dépendances proposent quant à elles :
- Un gite indépendant avec cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau et chambre en mezzanine.
- Une très grande pièce faisant actuellement office de salle de sports, musique, danse….de 40 m² environ (possibilité de l'aménager en gîte)
- Un espace de 50 m² environ à finir de rénover.

Vous trouverez également un grand hangar de 80 m² environ avec porte motorisée, ainsi qu’un garage de 40 m² environ et une cave.

Au total 370m² environ dont 50 m² environ à finir de rénover et d’aménager.

Une propriété à venir visiter rapidement et aux multiples atouts :
- Proximité de la mer
- Charme
- Cadre verdoyant
- Espace et volume
- Toiture récemment refaite
- Double portails d’accès dont un avec visiophone
- Terrain piscinable
- Multiples possibilités d’aménagement et de projets (grande maison familiale, artisanat, gîtes….).

Un emplacement idéal car vous ne serez qu'à 5 min de la plage, 5 min de Montmartin Sur Mer, 20 min de Coutances ou de Bréhal et à moins de 30 min de Granville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 314 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis Ei (Id 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 320 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840 € et 7960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 09:59:24
• Être proprio 24/02/2024 21:17:32
• Logic-Immo 13/10/2023 08:48:54
• Seloger 03/11/2023 08:53:32
• Le Figaro 19/10/2023 18:14:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit