Maison 5 pièces 179 m²

695 000 €

Annemasse (74100)

179 m² 179 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison de caractère 5 pièces Centre-ville

ORPI Genevois Immobilier vous présente cette propriété de caractère des années 30, soigneusement restaurée et nichée en plein cœur d'Annemasse. Avec ses lignes élégantes et ses espaces lumineux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné.

Ses 179m² habitables, 164,56m² loi carrez abritent une grande entrée avec rangement, un double séjour de 40 m² , une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 25 m² avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de d’eau, 3 wc et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain et dressing.

Une allée privative vous offre accès à la propriété et à sa parcelle arborée de 524m2 invitant à la détente en plein air.

Un garage, un espace de stockage et un sous-sol viennent compléter les belles prestations de ce bien.

Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison incarne le mariage parfait entre le caractère d'antan et la vie contemporaine.

Energie :
- Double vitrage
- Cheminée à bois
- Chaudière gaz

Emplacement :
- Proximité commerces, écoles et transport
- 10min à pied Ceva & Tram
- 200m Futur arrêt de Tram

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque :
Référence agence : 207
Référence annonce : 5DXP-EX3-IGJ
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2004 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :