238 050 €
Andard (49800)
Maison Pour Familles Ou Investisseurs
A 15 minutes d'ANGERS, dans le bourg de Brain Sur L Authion, à deux pas des écoles et des commerces,
De nombreux projets possibles pour cette maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre d'environ 20 m² avec dressing, cuisine aménagée, salon - salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc, véranda, caves, atelier.
A l'étage : deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, une pièce avec coin cuisine, grenier aménageable.
Le tout avec possibilité d'entrées indépendantes.
Garage, espace de stockage.
Jardin tout clôturé avec diverses dépendances.
Travaux à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
(3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle Baune (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - ANGERS.
Référence annonce : IB242
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041 € et 2761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
238 050 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 451,52 €/m²
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