265 000 €
Amilly (45200)
45200 Amilly-Quartier Viroy Calme-1H Paris Sud-Proximite Commodites Et Axes Autoroutiers-Gare A 5 Minutes-Maison Sur 2 Niveaux-5 Chambres-Aucun Travaux A PREVOIR
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon de 2002, avec des prestations de travaux Haut De Gamme, dans la commune d’AMILLY proche agglomération Montargoise avec à proximité tous commerces, écoles, axe Orléans autoroute A19 et Paris à 1 Heure autoroute A77, pour une villégiature assurée.
La maison comprend 2 Niveaux avec 130 M² habitable sur un terrain entièrement arboré de 510 M².
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un Double séjour traversant avec de beaux volumes et très lumineux de 42 M² donnant sur le jardin avec terrasse de 50M² équipée d’un store électrique, d’une chambre avec salle d’eau intégrée, d'un Wc indépendant, d’une cuisine ouverte équipée de haut standing avec multitudes de rangements au design très moderne et d’un garage fermé avec son cellier.
A l’étage, un palier qui dessert 4 Chambres spacieuses, un grand Dressing très pratique, une salle de bains, la chambre parentale dispose d’une salle d’eau également
La maison se situe dans un environnement calme proche des Grands Axes Routiers permettant des déplacements rapides vers les commerces, également accès centre bourg, écoles, hôpital à moins de 2 Minutes en voiture, vélo etc…
Ce bien est entièrement équipé de la climatisation
A Visiter Sans TARDER
Pour plus d’informations, Johann Cordier au [Coordonnées masquées] Ou Par Mail / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Johann Cordier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Orléans n°
Ref annonce : 140158
Référence annonce : 140158
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 038,46 €/m²