425 000 €
Ambronay (01500)
Au coeur du village d'AMBRONAY, tout en étant à l'abri des regards, venez découvrir cette maison familiale en pierre avec ses dépendances, bâtie sur un beau terrain arboré de 2150 m².
Cette grande maison de 176 m² habitables et env. 80 m² de grenier aménageable a su conserver son charme et son authenticité avec ses pierres, ses plafonds à la française, ses tomettes et carreaux de ciment,..
Plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une véranda d'env 18 m² et climatisée, un séjour spacieux, salle d'eau et WC.
Au premier étage, deux chambres, une grande pièce d'env. 45 m² pouvant être aménagée en chambres, salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable d'env 80 m².
Le sous-sol dispose de deux caves avec espace buanderie et chaufferie.
Des dépendances en pierre sont attenantes à la maison, la première est édifiée sur 3 niveaux (env. 28M² par niveau), la seconde d'env. 80 m² au sol et 8 m de hauteur.
Garage d'env. 80 m².
Le terrain est arboré, entièrement clôturé et dispose d'une terrasse couverte avec four à pain et abris bois.
Couverture tuiles de l'habitation refaite en 2015.
Travaux à prévoir.
Située à 10 min du péage et de la gare Sncf d'Ambérieu.
Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr
425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 414,77 €/m²
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