355 600 €
Ambillou-Château (49700)
Maison 9 pièces 220 m²
TUFFALUN - Proche axe Brissac/Doue-La-Fontaine, beaucoup de charme pour cette bâtisse édifiée en 1884.
La maison d'habitation comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée tuffeau, quatre chambres dont une au Rdc, une mezzanine et deux salles de bain.
Un ancien chai viticole, comprenant une grande dépendance une cave et un atelier, offre un beau potentiel habitable.
Vous serez séduits par le parc paysagé et arboré de 2800m² clos de murs, et entretenu avec beaucoup de soin.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 355600 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires Ttc : 4.59 % soit 15600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5766 € et 7800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
355 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 616,36 €/m²