Propriété 16 pièces 768 m²

À propos

01330 Ambérieux en Dombes. Propriété 768 M² Habitables Sur 10 Ha +20 Box.

Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique propriété, ancien Domaine équestre/élevage, de 768 m² Habitables, sur un terrain de plus de 10 Hectares.

En plein cœur de la Dombes à 40 km de Lyon et 20 km de Villefranche sur Saône.

Vous découvrirez après avoir parcouru l’allée presque Princière du domaine, la maison principale de 408 m² Habitables, avec une très grande entrée qui dessert la Majestueuse pièce de vie de 95 m² et sa cheminée dominante, une cuisine équipée tout aussi imposante de 25 m² pour les amoureux de repas conviviaux.

Ce niveau comporte également un grand bureau, un coin buanderie, une chaufferie, et un Wc séparé.

A l’étage vous profiterez de 5 chambres de 18 m² à 41 m².

Pour finir ce niveau, 2 Immenses salle de Bains+Douche et double vasque, de 15 et 18m² et un Wc séparé.

Je vous laisse imaginer bien sûr les hauteurs sous plafond et les plafonds à la française que vous pourrez appréciez.

Niveau Rentabilité vous ne serez pas déçu non plus, avec une maison de 240 m² habitables et son terrain et de 4 studios de 30 m² le tout, loué pour près de 3500 euros de revenus mensuels.

Des panneaux solaires qui rapportent environ 1800 euros par an.

Un grand hangar attenant de près de 140 m² pourrait parfaitement être réaménagé.

Idéal pour différents projets de vie, autour des chevaux et de l'élevage (équestres-élevage) bien sûr aux vues des belles infrastructures déjà en place et de qualités : 20 boxs de 4m par 4.5m, un box de vêlage avec caméra, une sellerie et une barre de contention vétérinaire.

À l’étage, un coin vestiaire/douche et l’espace de stockage du foin.

Mais aussi pour d'autres envies d’aménagements aux vues du lieux magique en pleine nature.

Pour plus d’informations, contactez Murielle Second par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail, [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Murielle Second, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 135456
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 22/04/2024 19:38:43
• Seloger 15/05/2023 13:46:06
• Être proprio 21/04/2024 15:15:36
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit