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Vente maison 5 pièces Alignan-du-Vent - maison Maison traditionnelle F5/T5/5 pièces 130 m² 274000€

274 000 €

Alignan-du-Vent (34290)

130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Nouveauté Justine Lucas 3G Immo - Maison 130M2 - Piscine - Double Garage - Terrasse - Balcon

A Alignan Du Vent, charmant village avec toutes les commodités, à 8 minutes de Pézenas, découvrez cette belle maison de 130m2 entièrement rénovée il y a seulement 10 ans!

Au rez de chaussée vous trouverez un lumineux hall desservant le grand garage de 46m2 pouvant également être transformé en studio indépendant.

En effet, dans ce garage vous trouverez déjà une cuisine équipée, un grand placard et un Wc séparé.

Le tout donnant accès à la jolie terrasse ombragée et à l'ensoleillée piscine de 7x4m au sel (équipée d'un volet sécurisé)

Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine de 14m² (entièrement neuve et équipée), d'un salon attenant de 26m², de deux lumineuses suites avec, chacune, placards et salle d'eau (l'une possède même son propre Wc). Ces deux chambres vous offriront une agréable vue sur l'espace piscine.

Vous jouirez également d'une buanderie avec nombreux rangements, et d'un Wc séparé avec lave mains.

Au dernier étage, une fois monté le bel escalier en colimaçon, vous découvrirez une belle troisième chambre sous toiture avec velux (électrique) et grands placards donnant un air de vacances.

Les plus ce bien :

- Sa situation géographique

- Equipé de la climatisation gainable dans l'ensemble de la maison (à noter que la maison possède également le chauffage au fioul mais celui ci peut être totalement supprimé si besoin car autonome en chaud froid avec le gainable).

- Présence d'un puit privatif à la maison !

N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison parfaitement située à quelques mètres du cœur du village!

Un seul numéro :




Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Justine Lucas Inscrite au Rsac de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques principales

130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres Terrasse 1 balcon Piscine 1 place de parking DPE E(318) GES D(43)

Alignan-du-Vent, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

274 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 107,69 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 584/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 180 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274 000 €
2 108 €/m²
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