Maison 7 pièces 183 m²

À propos

Maison 7 pièces 183 m²

iad France - Muriel Leorat vous propose : Retour à la vente Exclusivite Splendide Maison d'Architecte à Aix Les Bains Beaux volumes, environnement Paisible, Magnifique Panorama sur La Croix du Nivolet, Le Massif de Belledonne et La Dent du Chat pour cette Maison Familiale édifiée sur un Terrain de 900m2 environ – système de chauffage Tres Performant - Cinq Chambres dont une Suite Parentale comprenant un dressing et une salle de bain – un Bureau - Garage spacieux – Piscine .

Cette élégante maison d'architecte située à quelques minutes du centre-ville et de l’accès autoroute, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle se compose de deux étages:
Une entrée spacieuse dessert d’une part l’espace de vie avec un vaste séjour de 49m2 baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine, d’autre part d'une cuisine séparée, entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Un escalier permet de rejoindre le niveau supérieur avec l’espace nuit composé de cinq chambres dont une Suite Parentale intégrant un dressing, une salle de bain équipée d'une Douche et d'une Baignoire, véritable espace de détente.

Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une cave, un atelier, une chaufferie assurant un confort optimal, un garage pratique pouvant accueillir deux véhicules.
Profitez d'un jardin avec piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Ses atouts : buanderie, Climatisation Reversible, double vitrage et volets commandés pour l’ensemble de l’habitation. Toilettes à chaque niveau, Piscine de 10x5 m sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest, Sous-sol de 100 m2

Bon à savoir : beaucoup de potentiel pour agencer ce bien – quelques travaux de remise au goût du jour – idéal pour famille

Environnement : cette maison, très bien située dans un quartier au paysage verdoyant et à l’ambiance calme, dispose aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, d’éducation, de sport, de loisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Aix-Les-Bains.

Merci de me de préférence par Sms pour plus de réactivité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Leorat Ei (Id 74233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 183 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 09:30:19
• Le Figaro 18/05/2024 12:20:06
• Être proprio 09/05/2024 19:40:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit