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Il y a 2 mois

À 1 h 30 de Paris, en Bourgogne, une élégante maison de village du 18e s entourée de ses dépendances

470 000 €

Aillant-sur-Tholon (89110)

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181 m² 181 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

À 1 h 30 de Paris, en Bourgogne, une élégante maison de village du 18e s entourée de ses dépendances en pierre et de son parc aux essences variées. Entourée par une campagne vallonnée, jalonnée de forêts, de bocages et d'étang, dans un village pittoresque, la propriété est accessible par un double portail en bois et métal. Des parterres de graviers permettent de stationner plusieurs véhicules. Au premier regard, se dessine un ensemble harmonieux de plusieurs bâtiments entourés par un parc parsemé de hautes tiges et de fleurs odorantes.
Une longère abrite l'habitation principale. Élevée de deux niveaux, à l'instar de la maison d'amis, elle est coiffée d'un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne. Une lucarne capucine troue la toiture et surmonte la porte d'entrée. Ses façades en pierre ferrugineuse laissent apparaître une modénature travaillée et sont percées de larges baies pleines de fenêtres à petits carreaux protégées de contrevents. Elles sont rehaussées par des encadrements de baies en brique. Les fenêtres ont pour partie des formes différentes, ce qui enlève toute monotonie architecturale à la façade, le long de laquelle court une plante grimpante. Dans le prolongement de la maison, sur un côté, se trouve une double porte cochère qui communique directement avec le bâtiment principal et, de l'autre, un abri pour voiture construit en brique et en bois. À l'arrière, enfin, se tient un bûcher.
Placée perpendiculairement à la longère, une maison d'amis présente les mêmes caractéristiques que la bâtisse principale : les mêmes pierres ont été utilisées pour la construction et les différentes baies sont équipées de volets en chêne massif.
Un puits d'apparat, un banc en pierre ainsi que des sculptures en métal parachèvent l'ornementation des lieux. Un second accès à la propriété est dissimulé de l'autre côté du jardin, formé d'une large bande herbeuse.

Caractéristiques principales

181 m² 181 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain 3161 m² de terrain Mandat exclusif Chauffage central au fuel DPE F(277) GES F(80)

Aillant-sur-Tholon, Yonne, Bourgogne

Prix

470 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 596,69 €/m²
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Agence

Groupe Patrice Besse Aillant-sur-Tholon (89110)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 32 900 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,77%
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20 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
470 000 €
2 597 €/m²
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