Immeuble 9 pièces 230 m²

296 000 €

Sanilhac-Sagriès (30700)

230 m² 230 m² F C

À propos

30700 Sanilhac-Sagries – Ensemble De 2 Maisons, Soit 4 Appartements – À Renover – 230 M2 Habitables - Cour – Garage – Special INVESTISSEURS

Au cœur du village de Sanilhac-Sagriès, à 7 km d’UZES, dans la réserve naturelle régionale des Gorges du Gardon.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, avec une grande cour et un garage. Un énorme Potentiel pour des Investisseurs dans cette région prisée, où les logements sont rares et recherchés par les locaux et les touristes.

D’une surface habitable totale de 230m², cet ensemble se compose de 2 maisons mitoyennes :
-1 maison en R+1, de 69 m² habitables, avec terrasse, garage de 29m². Louée.
-1 maison en R+1, composée de 3 appartements :
oÀ l’étage, appartement de 71m² habitables avec balcon. Loué.
Oau Rdc, appartement de 61m², habitables. Loué.
Oau Rdc, appartement de 28m², habitables. Non loué, à rénover entièrement.
Une grande cour est commune à ces 3 appartements.
Chaque logement a ses propres compteurs.

Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle Chaize par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées].
Prix Hai : 296 000€, honoraires charge acquéreurs 14 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Isabelle Chaize, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Nîmes n°
Ref annonce : 148622
Référence annonce : 148622
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,96% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 282 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820 € et 6660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F