Vente Local commercial Sainte-Jamme-sur-Sarthe - Local commercial 360 m² 249850€

À propos

A découvrir à Sainte Jamme-sur-Sarthe situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, commune dynamique avec commerces, artisanat, administrations, écoles et professionnels de santé.
Sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1773m², la partie commerciale se compose d'un espace de vente en boulangerie traditionnelle sur plus de 25m², un fournil, un atelier, une réserve, un garage avec stationnements privés et arrêt minute sur une surface d'environ 236m².
La partie habitation offre depuis l'entrée donnant sur le séjour salon, une cuisine ouverte qui accède à la terrasse et au jardin. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne vasques et sanitaire indépendant. Un bureau, un dressing, un espace de stockage avec accès à la partie professionnelle. L'ensemble sur environ 140m². Sur la partie jardin vous disposerez
d'un hangar d'environ 30m², avec dépendances, un potager, l'espace de détente avec terrasse et store.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fuel, la production d'eau chaude électrique.
Fonds de commerce à céder également.
Vous avez un projet d'installation ou de reprise en boulangerie pâtisserie, profitez de cette belle opportunité !
Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 850 euros Ht + 3 248,05 euros Tva, soit 253 098,05 euros Ttc
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 609,75 euros Ht + 0 euros Tva, soit 233 609,75 euros Ttc
Honoraires d'agence : 16 240,25 euros Ht + 3 248,05 euros Tva, soit 19 488,3 euros Ttc (8.34 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Eric Trachsler - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 421 848 961

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 07/05/2024 21:36:11
• Le Figaro 23/02/2024 21:17:58
• Logic-Immo 27/04/2024 13:06:17
• Être proprio 10/04/2024 15:33:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit