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Il y a 1 mois
Vente Immeuble Mugron - Immeuble 230 m² 235000€
Mugron (40250)
230 m²
230 m²
Mandat exclusif
Cave
À propos
Niché au cœur du charmant bourg de Mugron, et à seulement 14 minutes de Tartas, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité. Avec sa composition variée incluant deux studios de 27m² chacun, un studio plus spacieux de 36m², deux appartements T2 de 35m², ainsi qu'un plateau d'environ 70m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien immobilier présente une flexibilité et une attractivité indéniables sur le marché locatif.
Actuellement, l'immeuble jouit d'une rentabilité nette de 7,7% grâce à quatre logements déjà loués sur cinq disponibles. Cette rentabilité peut encore s'accroître pour atteindre 9,5% net avec la location du cinquième logement. L'attrait de cet investissement ne s'arrête pas là : l'aménagement du plateau supérieur, actuellement inutilisé, pourrait significativement augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Ce potentiel d'expansion fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement locatif.
En somme, cet immeuble de rapport à Mugron offre une combinaison parfaite entre une rentabilité élevée et un potentiel de valorisation important. Que ce soit pour diversifier un portefeuille d'investissement existant ou pour réaliser un premier investissement prometteur, ce bien saura répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Sa localisation avantageuse, sa composition variée et son potentiel d'aménagement font de cet immeuble un produit idéal pour ceux qui visent une rentabilité forte et durable.
Cette annonce référence 225352 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Guillaume Sereuse (Ei) immatriculé au Rsac de Dax (40100) sous le numéro .
Prix du bien : 235 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au Dpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
230 m²
230 m²
Mandat exclusif
Cave
Mugron, Landes, Aquitaine
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
Safti - Séreuse Guillaume, Conseiller Indépendant
Mugron
(40250)
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grâce à notre partenaire Pretto
1 354 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 16 450 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
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