Camping pour chiens avec maison et granges sur 3 ha 77.

À propos

Le camping situé dans l’Allier dispose de 15 emplacements, pour lesquels tous les permis sont présents, il s’agit donc d’un camping officiel. Le site est très spacieux avec une route goudronnée, un parking pavé à l’avant et une place spéciale supplémentaire pour les camping-cars. Il y a 1 tente Lodge disponible à la location, elle est entièrement meublée et renouvelée en 2023.
L’ensemble du site, la prairie de camping avec la zone forestière et l’étang, soit 3 ha sont clôturés. Il y a aussi 4 emplacements sur le camping extra clôturés. Il y a bien sûr l’électricité sur les emplacements et une installation wifi qui a une portée sur l’ensemble du site.

Le bâtiment sanitaire a été construit dans l’une des granges (hangar) dans la cour. Il est sanitaire moderne avec 1 salle de bain spacieuse avec douche, lavabo et toilettes. Il y a des cabines avec 1 douche, 1 lavabo, 1 WC et un urinoir. De plus, il y a de l’espace supplémentaire pour une 2ème salle de bain. Il y a aussi un espace vaisselle spacieux avec trois éviers et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Bien entendu, la fosse septique est installée selon les normes et homologuée pour le camping et la maison.

Dans la cour, il y a une grange stable qui sert de table d’hôte, avec une cuisine entièrement équipée avec double éviers professionnels, un four, une cuisinière à induction et 2 réfrigérateurs avec une salle à manger confortable. Des repas communs y sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce l’atmosphère mutuelle et est très apprécié par les clients.
Actuellement, le camping florissant s’adresse à un groupe cible particulier de propriétaires de chiens, afin que les chiens puissent courir librement sur le site. Les enfants de moins de 16 ans ne sont pas admis. Mais bien sûr, vous pouvez changer cela pour votre propre thème, une extension à plusieurs endroits est possible mais doit ensuite être officiellement demandée.
La maison a la disposition suivante : grand séjour avec cuisine ouverte, hall spacieux avec toilettes, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire, douche et WC. L’étage supérieur est accessible par l’escalier extérieur, où l’isolation a été installée et où plusieurs pièces peuvent être créées sur toute la surface.
La maison dispose d’un double vitrage, d’un poêle à granulés et de 3 radiateurs en céramique.
Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison.

Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d’atelier. Il y a aussi une grange pour laquelle il y a un permis d’aménager un gîte.

Toute l’électricité dans la maison, tous les hangars et sur le terrain ont été entièrement reconstruits, et très fortement sécurisés, ainsi que les conduites d’eau et l’égout avec les fosses septiques ont tous été renouvelés.

Le domaine est situé sur une route goudronnée tranquille en cul-de-sac à proximité de la grande forêt de chênes de Tronçais où il existe de nombreux itinéraires pédestres et cyclables. Il y a aussi de grands lacs où vous pouvez vous baigner. Dans la région se trouvent plusieurs vieilles villes, des châteaux et des ruines.

Prix 499 200 € honoraires d’agence inclus.

Combien me coûtera ce bien ?