Vente Immeuble Plusquellec - Immeuble 454 m² 175000€

À propos

== Visite Virtuelle Sur Demande ==

Immeuble Mixte Bar /Restaurant Appartement 454 m²

Vente Pour Cause De Cessation D'activite

Differents Projets Possibles : Logements, Location De Salle Etc

Se situant sur la commune de Plusquellec, à 7 km de la Vallée des Saints ( Carnoët ) , 5 km de Callac et 15 km de Carhaix Plouguer : J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'un Bar / Restaurant au rez de chaussée et d'un appartement à l'étage avec ses dépendances.

1/ Bar/Restaurant : superficie 328 m² se composant comme suit :

Dpe : Consommations énergétiques : 57 == B
Emissions de gaz à effet de serre : 18 ==C

- Bar ( 48 m²)
- Wc accès personnes à mobilité réduite
- Salle de restaurant avec bar : 183 m² de salle + 24 m² de Bar ( réserve Bar )
- Cuisine équipée ( équipements professionnels ) : 62 m²
- Réserve pour la cuisine
- Wc
- Débarras
- Petite salle privative
- Buanderie/ Chaufferie

== La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 180 personnes
== Grâce à sa grande salle, vous pourrez organiser de grands repas ( famille, voyage, séminaire )

- Licence Iv

Ses + :

- Isolation par l'extérieur
- Electricité partie bar restaurant cuisine refaite à neuf
- Intérieur refait,
- Wc accès aux personnes à mobilité réduite refait à neuf
- Ouvertures changées ( grandes portes)
- Travaux de couverture effectués

- Raccordée au tout à l'égout
- Système de chauffage : Chaudière fuel pour tout l'immeuble ( dernier entretien chaudière Mai 2023 )

2/ Appartement : superficie 126 m² composé comme suit :

Dpe :
- Consommations énergétiques ==208 == E
- Emissions de gaz é effet de serre == 51 == E

- Cuisine privative au Rdc
- Escalier donnant à l'étage :
- Palier, couloir d'entrée
- Séjour
- 2 chambres
- Wc
- Salle de bain
- Grenier

A cela s'ajoute une cour gravillonnée de 983 m², un grand garage et une dépendance.

Ses + : Isolation par l'extérieur, toiture isolée

A prévoir : changer les fenêtres ( 4) , une partie de couverture à refaire

Taxe Fonciere : 1010 euros

Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me !
Cette annonce référence 206058 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marie Leys (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro .

Prix du bien : 175 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 208 kWhEP/m²/an
Score Ges : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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