Au coeur de Chagny

À propos

Commune de Chagny entre Beaune et Chalon s/Saône au coeur de ville, proche école et commerce, magnifique immeuble de rapport en monopropriété
comprenant 3 logements indépendants, au rez de chaussée, vous trouverez un local professionnel loué d'une superficie de 56.39 m2 de type T2 composé de 2 pièces, entrée, cuisine, salle de bain, wc. Au premier étage, vous trouverez un logement loué d'une superficie de 75 m2 de type T3 composé de 3 pièces, entrée, cuisine, salle de bain, wc, et enfin, au deuxième étage, un logement vide d'une superficie de 60 m2 de type T2 composé de 2 pièces, entrée, cuisine, salle de bain, wc séparé dont la pièce à vivre comprend une mezzanine mansardée pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Ces logements pouvant répondre à plusieurs projets grâce à ses 2 accès indépendants.
Pour le logement vide, location possible courte durée ou meublée, airbnb etc ... L'immeuble est actuellement occupé à hauteur de 2 logements sur 3 pouvant générer un revenu mininum annuel stable de 18000 €. Cette rentabilité interessante fait de ce bien, une opportunité interessante pour des investisseurs à la recherche d'un placement financier stratégique. De plus, ce bien d'un bon état général a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 au niveau du gros oeuvre, de sa façade, sa toiture et de ses doubles vitrages. Stiationnement public a proximité. Quelques travaux pourront s'averer necessaire afin de personnaliser le lieu, et vous permettre de mettre en valeur, le potentiel incroyable de ce bien. Tous les compteurs gaz et electricité sont individuels.
NEYRAT Immobilier - Nathalie Folleat -

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