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Il y a 1 mois

Rare et Authentique

855 000 €

Ménéac (56490)

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400 m² 400 m² 11 pièces 7 chambres

À propos

Meneac, agréable village du Centre Bretagne bien situé entre les côtes Nord et
Sud, à moins d'une heure de RENNES.

Situé sur un parc de près de 7 hectares, authentique Manoir du XVIIème siècle avec Chapelle privée, salle de réception indépendante, anciennes écuries, hangar ouvert,
jardin d'hiver, four à pain,...
L'ensemble du terrain se compose d'un verger, prairies, bois, étang et puits.

Elevé sur 400 m² habitables, le manoir s'articule autour d'un majestueux escalier bois distribuant sur deux salons, cuisine, sept chambres, la plupart avec leurs salles d'eau privatives, nombreux dégagements et authentique grenier au deuxième étage.. Logement privatif et véranda accolée au pignon droit.

UNIQUE et RARE:
se postant à l'entrée de la propriété, une authentique chapelle consacrée datant de 1604 confère à l'ensemble un caractère historique.
Non loin de celle-ci, vaste salle de réception d'environ 300 m².

Cet ensemble permet de réaliser tout projet de location de chambres d'hôtes et d'accueil évènementiel.

Pour découvrir ce bien d'exception, Cabinet A& amp G ou par mail






Honoraires inclus de
3.01%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 .
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 6960.00 . Nos honoraires : agence.pdf

Caractéristiques principales

400 m² 400 m² 11 pièces 7 chambres Orientation sud 7 hectares de terrain Mandat exclusif Cheminée 7 salles de douche Chauffage central au gaz DPE D(219) GES D(42)

Ménéac, Morbihan, Bretagne

Prix

855 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,01% TTC
Prix sans honoraires : 830 000 €
Prix/m² : 2 137,50 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

CABINET AG Ménéac (56490)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 943/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 59 850 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
855 000 €
2 138 €/m²
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