Château historique avec chalet et installations équestres

À propos

Résumé
Bienvenue dans une propriété hors du commun nichée au cœur de la campagne charentaise, à quelques minutes du charmant village de Lesterps. Ce château captivant, datant du 15ème siècle, présente une occasion rare de posséder un joyau historique méticuleusement restauré. D’une superficie de 462 m2, cette superbe demeure a été transformée en une luxueuse maison familiale qui allie harmonieusement confort moderne et élégance intemporelle.

Lorsque vous entrez dans la propriété, un grand hall d’entrée vous accueille, s’étendant sur presque toute la longueur de la maison. Le soin et l’attention investis dans le processus de restauration sont évidents tout au long du processus, chaque bâtiment étant méticuleusement revitalisé pour être en parfait état. La propriété est disponible entièrement meublée, ce qui vous permet d’entrer dans un monde de sophistication avec seulement vos valises à la main.

Ce domaine d’exception n’est pas seulement un havre de paix privé, mais recèle également un immense potentiel pour diverses entreprises. Imaginez la possibilité d’établir un hôtel de charme ou de créer un lieu unique pour les mariages dans le vaste parc. La propriété est stratégiquement située dans une partie préservée de la France, offrant un accès facile aux aéroports internationaux, notamment Limoges, Poitiers-Biard et Bordeaux.

Le château lui-même dispose de pièces aux proportions généreuses, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui encadrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Des équipements modernes, tels qu’une nouvelle chaudière à granulés de bois à condensation Froling, un chauffage au sol et des systèmes électriques et de plomberie de pointe, assurent le confort sans compromettre le charme historique de la propriété.

Le parc enchanteur, qui s’étend sur 4,5 hectares (11 acres), comprend des spécimens d’arbres comme le cèdre, le tilleul, le tulipier, le sapin de Douglas, le séquoia géant, le platane de Londres, le châtaignier et le chêne. Un lac à carpes idyllique de 2000 m2 ajoute au paysage pittoresque, complété par des paddocks avec des écuries et des pelouses méticuleusement entretenues. L’ensemble du parc est facilement géré, grâce à l’assistance d’Auto Mowers.

Grâce à sa proximité avec les commodités, notamment les magasins, les bureaux de poste et les hôpitaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La possibilité d’une évasion rapide vers des destinations internationales via les aéroports à proximité et les liaisons ferroviaires à grande vitesse renforce encore son attrait.

Ce château historique offre non seulement une luxueuse résidence privée, mais aussi l’occasion de s’immerger dans la beauté et le charme de la campagne française tout en explorant diverses possibilités pour un usage professionnel ou personnel. Tournez la clé, emménagez et savourez les fruits du travail de quelqu’un d’autre dans ce havre enchanteur.

Le Château
Rez-de-chaussée
Spacieux hall d’entrée avec pierres apparentes et portes desservant :

● Cuisine entièrement équipée (6,5 m x 4,2 m) avec meubles bas et hauts en chêne, îlot central, plans de travail en granit, four double Rangemaster 110 avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante assortie, lave-vaisselle, cheminée en granit d’origine avec poêle à bois, carrelage à l’italienne.

● Salon / salle à manger (10,2 m x 5,2 m) pièce élégante et spacieuse avec 2 fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse à balustrade de 20 m x 9 m, portes-fenêtres vitrées dans le hall, alcôve murale, cheminée en pierre avec poêle à bois double face. Nouveau sol carrelé en pierre italienne, placards encastrés

● Hall intégré dans les placards abritant un ballon d’eau chaude et une barre de suspension pour les manteaux, etc.

● Salle de bureau / télévision (8,4 m x 4,3 m) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin d’hiver, fenêtres à triple aspect, alcôves murales, cheminée avec poêle à bois, portes-fenêtres vitrées dans le hall, sol carrelé en pierre italienne.

● Salon de jardin (8m x 3,5m) vitré sur 3 côtés avec portes-fenêtres à chaque extrémité donnant une vue panoramique sur le lac et le parc, entièrement isolé, double vitrage, carrelage en pierre italienne.

● Vestiaire avec W.C.

● Escalier en colimaçon menant à une cave voûtée à double chambre (environ 40 m2)

Rez-de-chaussée
L’escalier en colimaçon en chêne de la tour mène à un palier spacieux au premier étage avec des pierres apparentes, des planchers en chêne poli d’origine et des portes menant aux quatre chambres luxueuses, toutes avec salle de bains privative, toutes dotées de hauts plafonds, de grandes fenêtres avec des volets à persiennes, des vues panoramiques et des planchers en chêne poli d’origine.

● Chambre 6,4 x 4 m avec salle de douche attenante séparée 3 m x 2 m
● Chambre 6,2 m x 4 m avec placards et salle de douche attenante séparée 3,3 m x 1,6 m
● Chambre 6,2 m x 4 m avec placards et salle de douche attenante séparée 3 m x 1,6 m
● Chambre 6,4 m x 4 m avec placards et salle de bain attenante séparée 3,3 m x 2 m

Deuxième étage
Escalier en colimaçon en chêne menant au palier du bureau du 2ème étage, avec plafond de tour en poivrière avec poutres apparentes et maçonnerie, plancher en chêne poli d’origine et porte donnant sur le grenier.

Grenier (env. 178 m2) avec de belles charpentes, 7 fenêtres à battants, parquet en chêne d’origine, avec possibilité de créer facilement d’autres chambres si nécessaire.

Cave
Escalier en colimaçon en brique menant à une cave à vin voûtée…

Combien me coûtera ce bien ?