Chaneins: Maison de maître, 300m², dépendances, jardin

À propos

Horizon Prestige

EN EXCLUSIVITE.

A 10Min De Chatillon Sur Chalaronne
A 10 Min De Belleville-En-Beaujolais
A 22Min De Villefranche Sur Saone


SUR La Commune De Chaneins :



Ancienne propriété divisée du 17 eme siècle, ayant encore conservé tous ses éléments anciens : poutres, jambages et escalier en pierre, tomettes !


Dans un style bourgeois plein de charme, la maison offre de beaux volumes et un grand potentiel, grâce à sa grande surface habitable de plus de 300m².
Très belle exposition Est / OUEST.


La maison se compose au Rez de chaussée d'un hall desservant trois salons (l'ensemble réuni représente une pièce à vivre 80 m²), avec accès direct au jardin. Une cuisine, toilette et chaufferie.


Au premier niveau 5 chambres, salle de bains et toilette.


Au dernier étage, vous trouverez encore deux chambres et une salle de bains avec Wc .
L'ensemble sur son terrain attenant d'env. 1180 M2.
Attenant à la propriété, un préau de 60m² avec grenier au dessus (60m²), et une partie combles, réaménageables. Cave non attenante.



Parmi les prestations / éléments techniques:
Toiture reprise 2007 et l'autre partie moins de 20 ans


Chauffage central fioul (cuve fioul 5000L) - chaudière à changer

Rénovation dans les années 80
Fosse septique (non conforme type champs d'épandage 1981) -& gt prévoir mise aux normes par une n nouvelle installation
Peinture 1980
Électricité 1980 / 2021 réfection de deux chambres
Maçonnerie reprise de plancher et mur côté Sud de la propriété (2007)
Mitoyenne d'un côté
Taxe foncière: 1100 euros




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Contact: Nicolas ou Anna MOCK
ou ou fixe de l'agence .


CHANEINS, c'est à :
10 min de Châtillon sur Chalaronne
10 min de Belleville en Beaujolais
17 min d'Arnas
22 min de Villefranche
40 min de Lyon (Les Terreaux)











Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6900.00 et 9390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : v1 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Horizon Prestige : Anna Mock - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le sit...

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