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Il y a 2 mois

Demeure

2 200 000 €

Angoulême (16000)

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755 m² 755 m² 18 pièces 12 chambres

À propos

Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager. Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal. Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins. Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et discrétion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme unique !

Caractéristiques principales

755 m² 755 m² 18 pièces 12 chambres 7 salles de bain Terrasse 1 balcon Piscine 4 hectares de terrain Cheminée Cave Alarme 4 garages Chauffage central au fuel DPE B(81) GES B(7)

Angoulême, Charente, Poitou-Charentes

Prix

2 200 000 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 913,91 €/m²

Agence

PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry Angoulême (16000)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
12 680/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 154 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 200 000 €
2 914 €/m²
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