Maison 3 pièces 122 m²

À propos

Maison 3 pièces 122 m²

A Vendre - Wavrans-Sur-L'aa : Maison individuelle contemporaine de 122 m². Erigée en 2006, cette jolie maison est située au calme de la campagne sur un terrain clos et arboré de 520 m², à 20 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres et ses commodités. Offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, elle comprend une belle pièce de vie de 57 m², un grand bureau de 13,50 m², 2 belles chambres (9,5 et 12 m²) et une pergola. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Hall avec rangement, grand séjour lumineux de 47 m², cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², cellier buanderie et toilettes indépendantes.
A l'étage, sur dalle béton : Palier, 2 chambres, un grand bureau de 13,50 m² pouvant être transformé en chambre et salle de douche de 8 m².
Garage de 20 m² avec porte motorisée.
En extérieur : Jardin clos et arboré, parking et abris.

Dalle béton. Menuiseries double vitrage Pvc. Volets motorisés. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 1.220 et 1.690 euros par an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 943 euros. Réf : 2455Anfw. Prix : 243.000 euros, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE - Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. [Coordonnées masquées].
Pour visiter, veuillez Alexandra Nugerman, agent commercial, [Coordonnées masquées] ou François Wacogne, agent commercial, [Coordonnées masquées].

Plus d'informations et prix / more information and price :

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 122 m²
Prix du bien : 243000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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