Maison 5 pièces 94 m²

À propos

Maison 5 pièces 94 m²

Exclusivité Maison indépendante située à Vivier au court, Axe Sedan Charleville secteur recherché.
Après quelques travaux, cette jolie maison de plain pieds sur sous-sol complet fera le bonheur de votre famille.

Avec son salon séjour spacieux et son accès terrasse, sa cuisine magnifique et indépendante. Et en prime vous rêvez d'un grand et beau terrain?
1750 m2 vous y attendent où vous passerez des moments conviviaux.

Cette maison se compose ainsi :

RDC:
Entrée donnant sur une superbe cuisine indépendante et carrelée récemment. Datant de 2022 sur tons noir et bois, comprenant îlot central avec espace dînatoire des meubles bas et haut ainsi que tout l'électroménager entièrement intégré.
Wc indépendant avec VMC
Salon séjour lumineux et spacieux ( 25 m2 ) avec insert bois. ( murs et plafonds à rénover)

Deux chambres de 13 et 15 m2 sur parquet flottant neuf ( murs et plafonds à rénover).

Salle d'eau récente (double vasques, grand miroir leds et meubles, douche a l'italienne.

Accès aux combles entièrement aménageables
( possibilité de création de 2 chambres supplémentaires et d'un espace bureau ou jeux).

Terrasse à rénover exposition S/O
Terrain de 1750m2 entièrement clos
Sous sol complet comprenant 2 pièces de stockage, 1 buanderie, 1 atelier.
Grand garage porte manuelle.

Travaux déjà effectués:
Toutes les fermetures en Pvc et Volets roulants électriques (2022)
Les sols ( carrelages et parquets flottants).
Electricité
Ballon d'eau chaude 2022.
Cuisine et salle d'eau.

Travaux restants à prévoir:
( Isolation par l'extérieur et combles , système de chauffage et rafraîchissement général des murs, plafonds et portes intérieurs + rénovation de la terrasse).

Construction datant de 1980.
Taxe foncière: 980€
Mode de chauffage: Chaudière Gaz de 1993 ( À prévoir) & insert bois fonctionnel.


Mail : [Coordonnées masquées]
contact: [Coordonnées masquées]
Séverine Deutsche Agent commercial de la Sarl Cablat Immobilier immatriculé au Rsac de Sedan sous le n°

Séverine Deutsche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 94 m²
Prix du bien : 166400 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 6400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?