74 820 €
Trouville-sur-Mer (14360)
Appartement 1 pièce 20 m²
CHAMBRE Louée
Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif.
Il est sous un bail commercial.
Loyer Annuel : 3 249euros
Versement des loyers : Mensuel
Charges Annuelles : 140euros
Taxe Foncière : 166euros
Rentabilité Brute : 4,30%
Rentabilité Nette : 3,90%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à l'Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en Ht (Pas de Tva pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Surface : 20 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
74 820 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 741,00 €/m²
Vu 2 fois depuis le 09/05/2024