Maison 5 pièces 97 m²

À propos

Maison 5 pièces 97 m²

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette jolie construction sur la commune de La Caine à seulement dans 10 minutes d'Evrecy et 10 minutes de Thury-Harcourt, seulement 20 du périphérique Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisine Schmit aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un Wc.

À l'étage, 3 chambres dont une servant de bureau idéal pour le télé-travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble sur un sous-sol complet et une parcelle de 2500 m² de jardin arboré et paysagé avec un herbage attenant de 2450 m2 pour le plus grand plaisir de vos animaux.

Points techniques :

- Taxe foncière faible 485 € / an
- Raccordée à une fosse toutes eaux
- Chauffage : granulés et électrique ( faibles consommations)
- Toiture et charpente en parfait état
- Sous sol complet
-Ballon thermodynamique

Pour plus d'information avec Jennifer au [Coordonnées masquées]

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 499 023 372

Surface : 97 m²
Prix du bien : 246750 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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