Maison 4 pièces 204 m²

À propos

Maison 4 pièces 204 m²

Le calme de la campagne à 15 minutes du centre et du bassin d'activités de Châtellerault, le cachet de l'ancien pierres et poutre, 4 chambres dont une au rez de chaussée, et encore de nombreuses possibilités d'agencement.

Cette demeure idéalement située au calme en campagne, excentrée à l'Ouest Châtellerault, à 5 minutes du Centre du village de Thuré, commerces et écoles, à 10 minutes des axes routiers principaux A10, offre de beaux volumes avec ses 200m2 habitables.

Entourée de + de 1800m2 de terrain, vous bénéficiez de divers espaces, loisirs, stationnement, jardinage, ainsi que des dépendances d'époque, four à pain, atelier, grenier... Toujours avec le charme de la pierre.

En ouvrant la porte de cette maison, je vous invite par le hall d'entrée de 20 m2 à découvrir au rez de chaussée les pièces de vie, le salon de 25m2 avec son insert bois qui diffuse la chaleur à l'étage, la salle à manger de 30m2 et cheminée d'époque décorative, baie vitrée avec accès direct à la terrasse spacieuse en surplomb du terrain clos, la cuisine et buanderie/arrière cuisine de 11m2.
Une chambre et la salle de bain de 13m2, viennent compléter ce rez de chaussée.

L'étage se compose de 3 chambres de 13 à 30m2, ainsi que d'un palier de 15m2, idéal pour un bureau et d'autres espaces pouvant être aménagés pour envisager une seconde salle de bain.

Vous pourrez facilement vous projeter pour la rentrée et définir les finitions à votre goût dès la première visite, dans ce bien spacieux tout autant à l'extérieur, qu'à l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jérôme Epinoux, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro 828 420 836

Surface : 204 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?