Immeuble 6 pièces 296 m²

À propos

Immeuble 6 pièces 296 m²

À vendre,
Dans le charmant village de Surbourg, situé à 10 minutes de Haguenau.
Exceptionnelle ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 270 m2 construite en 2011 sur 3 niveaux ainsi qu'un studio de 26 m2 loué 350 Eur charges comprises.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur une piscine intérieure avec un espace sauna de 4 places, d'un Wc séparé ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un salon de 99 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un Wc, un cellier et un accès à une terrasse avec pergolas bioclimatique.
Enfin, au deuxième étage se trouve l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un troisième Wc.
Une cour, deux garages avec portes motorisées ainsi qu'un espace poubelles complètent cette offre.
Les plus :
- Chauffage au gaz (Gas solar) au sol + Bois (Kacheloffe).
- Adoucisseur d'eau.
- Déshumidificateur et option de nage à contre-courant pour la piscine intérieure.
- Système de haut-parleurs intégré aux plafonds.
- Portail électrique et système d'alarme Eps.
Concernant le studio celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace salle d'eau et un parking extérieur. (Chauffage Pac).

Pour plus d'informations nous au [Coordonnées masquées]

Surface : 296 m²
Prix du bien : 475000 €
Prix du bien hors honoraires : 465000 €
Honoraires Ttc : 2.15 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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