Immeuble 5 pièces 143 m²

À propos

16800 - Soyaux - Ensemble Immobilier -2 Logements - Ideal Invetsisseur - A 1 Km De La Place Victor Hugo

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Cet ensemble immobilier composé de 2 logements, une maison de ville d'environ 107 m² à rénover et un studio d'environ 37 m² actuellement loué.

La maison est répartie sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, entrée sur une pièce de vie d'environ 33 m², un dégagement et un coin buanderie d'environ 6 m², accès sur la cour extérieure.

Au 1er étage, on retrouve une salle de bains d'environ 10 m², un Wc séparé et une chambre d'environ 16,5 m² en parquet stratifié.

Au 2ème étage, se trouvent deux chambres, une première d'environ 12,5 m² et une autre d'environ 16,5 m², en parquet stratifié également.

Le studio se compose de la manière suivante : entrée sur une cuisine équipée d'environ 16,35 m², en enfilade se trouve la pièce de vie/chambre d'environ 14 m², et enfin la salle d'eau. Radiateur électrique et ballon d'eau chaude de 200L.

Il est actuellement loué 420€ charges comprises (10€ de charges), le bail court jusqu'en Septembre 2024.

Informations complémentaires :

Toiture en bon état.
Huisseries de la maison et du studio en double vitrage bois.
Photos du studio sur demande.

A visiter rapidement

Pour plus d'informations, contactez Soyan Cherif par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Soyan Cherif, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Angoulême n°
Ref annonce : 153105
Référence annonce : 153105
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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