Maison 9 pièces 240 m²

À propos

Maison 9 pièces 240 m²

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante:

- Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux
- 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace.
- Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique.
- 1 cellier avec coin buanderie
- 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain
- 2 emplacements pour véhicules
- Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée.
Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif.

N'hésitez pas à me pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien.
A ne pas manquer!
Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à Razac De Saussignac - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur réf. 22169 Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial

Surface : 240 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 09:11:11
• Le Figaro 17/04/2024 00:01:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit