Maison 8 pièces 225 m²

À propos

Maison 8 pièces 225 m²

50/50 Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise avec garage et cabanon, située dans un environnement calme et verdoyant.

A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n'attend plus que vous pour pouvoir profiter de l'environnement.

Dès l'entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d'entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée.

Toujours en Rdc, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un Wc indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie.

A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un Wc.

Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d'avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier.

Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé...

Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.

Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Carte pro. Cpi

Surface : 225 m²
Prix du bien : 581000 €
Prix du bien hors honoraires : 565000 €
Honoraires Ttc : 2.83 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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