Maison de village 5 pièces 104 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 104 m²

En Exclusivite, je vous propose une Charmante Maison de Village en Pierre Rénovée à Sermaise 91530.
Située dans la pittoresque commune de Sermaise 91530, cette magnifique maison de village en pierre crépies, construite en 1860 et récemment rénovée, est une véritable pépite. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un grenier aménagé, et repose sur un terrain d'environ 700 m². La propriété offre de multiples espaces extérieurs, notamment une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un bûcher en bois, une terrasse avec un tout petit jacuzzi intégré, une charmante fontaine, et un jardin en espaliers. De plus, une petite dépendance est disponible pour vos besoins de rangement.
Description de la Maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un espace toilette avec une zone dédiée pour la machine à laver et le sèche-linge. Le salon, doté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger type véranda est parfaite pour les repas en famille.
À l'étage, un espace bureau avec une mezzanine supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour un adolescent ou pour des besoins professionnels. Deux grandes chambres parquetées et une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage.
Caractéristiques Principales :
o Maison en pierre datant de 1860
o Rénovations récentes et de haute qualité
o Terrain d'environ 700 m²
o Cour pour 3 véhicules
o Terrasse avec jacuzzi intégré
o Fontaine charmante
o Petite dépendance de rangement
o Toiture rénovée avec isolation en 2021
o Fenêtres en Pvc récentes
o Poêle à bois installé en 2020
o Chaudière au gaz de ville de 2012
o Salle d'eau récemment rénovée
o Maison lumineuse avec de beaux volumes
o Convient aux personnes seules, ou couples ou familles avec 2 ou 3 enfants
'Cette maison incarne le bien-être et la sérénité. Avec son ambiance chaleureuse et ses aménagements modernes, elle est le refuge idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.'
N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez vite pour saisir cette opportunité unique à Sermaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun Ei (Id 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. (Gedeon )

Surface : 104 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 249600 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 10400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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