Maison 6 pièces 180 m²

À propos

Maison 6 pièces 180 m²

En exclusivité, dans l'agréable village de St Pierre La Palud, à 5 min de la gare de Sain Bel (tram-train direction Gorge de Loup et St Paul). Venez découvrir cette maison familiale et originale proposant plus de 180m2 exploitables en habitation et plus de 300m2 au total avec le sous-sol. Hors lotissement et raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre.
Construite en 1973, cette maison ossature bois profite de plain-pied de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, des toilettes, une grande cuisine équipée et d'un séjour donnant sur une véranda isolée et chauffée. L'ensemble est à mettre à votre goût.
Le sous-sol est composé d'une grande pièce pouvant servir de bureau, pour une activité libérale, ou une belle chambre d'ami avec un dressing attenant. Le sous-sol comprend également une buanderie avec toilettes et de multiples espaces de stockage et de rangement.
Côtés extérieurs : 3481m2 de parcelle constructible en zone Uc, terrain entièrement clos, espace potager, abri voiture, cabane de jardin, portail électrique et interphone.
Les huisseries ont été changées en 2015 (Pvc double vitrage). Pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert et chaudière fioul en complément, clim réversible dans la véranda et le séjour.
Pour en savoir plus, contactez votre agent immobilier Mme Guret Will - Statut d'agent commercial - no Rsac: 800 935 314 - au [Coordonnées masquées] ou Lyon Extramuros au [Coordonnées masquées] vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Surface : 180 m²
Prix du bien : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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