Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

Nous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison de 6 pièces nichée dans le paisible environnement de Langon. Avec une surface habitable de 160m², ce domicile offre une quantité versatile d'espace de vie.

La maison ouvre sur une entrée volumineuse de 16m² menant à un salon/séjour élégant de 43m², ainsi qu'une cuisine séparée. Cette dernière donne accès à une buanderie à rénover avec Wc indépendant et sortie vers une terrasse prévue pour accueillir vos soirées estivales.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, allant de 10 à 16m², une chambre supplémentaire de 22m² actuellement utilisée à des fins de stockage mais qui offre d'énormes possibilités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle mais qui demande une mise à jour.

Parmi les autres atouts de cette propriété, il faut mentionner le garage spacieux de 70m², le jardin paysager luxuriant de 1650m² et le verger qui l’accompagne. La parcelle offre deux entrées distinctes avec la présence de portails. On y trouve aussi un puits fonctionnel et un pittoresque bassin naturel de poissons rouges.

Pour ajouter à son attrait, cette propriété est éligible aux subventions d'Etat pour rénovation, grâce à notre partenariat avec des professionnels du secteur.

Venez découvrir ce coin de paradis dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes seulement des écoles, commerces et services de santé. Voici un lieu de vie où s’allient à la perfection charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Offrant un espace considérable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à proximité de Langon. Ce bien vous est présenté par Audrey Patanchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 13:29:54
• Logic-Immo 21/11/2023 03:47:11
• Seloger 01/04/2024 15:51:38
• Le Figaro 01/10/2023 22:42:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit