Propriété 9 pièces 209 m²

À propos

Propriété 9 pièces 209 m²

A proximité de l'agglomération d'Aix les bains, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes Lyon/Grenoble ou Annecy/Genève, dans un village rural très agréable.
Cette propriété offre un cadre idyllique dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette ferme ancienne est typique des exploitations du secteur: le logement de près de 200 m2, offre 6 chambres, est flanqué d'une grange et d'une écurie, ainsi que d'un vaste fenil. L'ensemble offre un potentiel d'environ 450 m2.
La toiture est neuve, l'électricité également et le raccordement au tout-à-l'égout est récent.
Ce bien authentique, qui vivait au gré des vacances de ses propriétaires, permettra une belle rénovation, mais aussi un intéressant projet foncier pour plusieurs familles.
Le vaste terrain de 4314 m² est entièrement constructible la ferme bénéficie également d'une annexe faisant office de garage ou auvent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Guy De Plinval, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 492 536 503

Surface : 209 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 € et 5010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?