Maison 7 pièces 140 m²

À propos

Maison 7 pièces 140 m²

Située aux portes de Plélan le Petit, chouette commune dynamique avec tout ce qu'il faut, écoles, services, commerces, cette belle maison profite d'un cadre calme & tranquille et offre des belles vues dégagées sur la campagne.
LA maison est dans la meme famille depuis sa construction à la fin des années 70, et a récemmentété sublimée grâce à l'ajout d'une belle extension parfaitement intégrée à sa base et entourée d'une grande terrasse en bois. La maison est ainsi unique, l'espace de vie est surélevé ce qui est particulièrement agréable pour avoir des belles vues et plus de lumière, La maison se compose ainsi: grande pièce à vivre exposée Est - Sud et Ouest avec des grandes fenêtres sur la nature, cuisine ultra moderne conviviale et bien equipée, salon avec poele à bois scandinave accès à la grande terrasse en bois belle et bien exposée, bureau, 4 chambres, 2 salle de bains, et cave, buanderie, etc en rez de jardin. Le jardin autour de la maison est clos avec portail motorisé, prairie pour les moutons et hangar de 200 m2 avec 3 portes de garage sectionnelles, ainsi qu'une partie bureau qui pourrait facilement devenir un atelier d'artiste, une pièce pour faire du yoga etc ! Une belle propriété de campagne, près de la ville, 20 mns de Dinan ou Lamballe -(gare Tgv) - 20 mns des plages,

Surface : 140 m²
Prix du bien : 351800 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires Ttc : 3.47 % soit 11800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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