290 000 €
Saint-Maixant (33490)
Maison 8 pièces 145 m²
Située à 7 min de Langon, au cœur d'un paysage pittoresque, cette charmante maison en pierres offre une occasion unique de vivre entouré par la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle avec Wc intégré, une salle à manger/salon, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que deux chambres.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres entièrement rénovées, accessibles depuis un couloir central, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Ainsi qu'un grenier de plus de 20m² pour un potentiel d'aménagement supplémentaire
Nichée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, un garage et des dépendances sont incluses, dont une partie peut être aisément transformée en espace habitable supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez de moments de détente en plein air, quelle que soit la météo, grâce à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Assainissement Individuel aux Normes : Garantissant un environnement sain et respectueux de l'environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Anouchka Loyer, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 878 978 626
Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
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