Propriété 7 pièces 140 m²

À propos

Propriété 7 pièces 140 m²

Située à Saint Hilaire Saint Florent (49400), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche des écoles, lycées, et crèches, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont accessibles à proximité, offrant une grande facilité de déplacement. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et un cadre agréable pour profiter de la terrasse et du balcon.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau jardin clos arboré, idéal pour se détendre en toute intimité. L'espace de stationnement est généreux, comprenant 4 places de parking extérieures, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5/6 voitures, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. La toiture en ardoise et la façade en parpaing garantissent une bonne longévité et un entretien facilité.

Cette maison de ville sur 3 niveaux offre un espace intérieur de 220 m², comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une pièce d'été donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Les étages supérieurs abritent un salon salle à manger, une cuisine aménagée, 2 autres chambres. Un grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 7 pièces, cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de commodités avantageuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Samuel Blain, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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