Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison De 140 m² - 3 Chambres - Garage De 70 m² - Cave - Terrain De 1419 m²
Cette maison des années 1930, rénovée en 2000, est idéalement située à Saint Georges de Pointindoux, dans le paisible pays des Achards, à seulement 20 minutes de l'océan en rétro littoral, localisation appréciée et recherchée. Avec une superficie généreuse de 140 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, du charme et de l'authenticité.
Rez-de-chaussée :
- Une vaste cuisine aménagée et équipée, espace de partage idéal
- Un salon lumineux avec cheminée-insert et mur en pierre, offrant un cadre cocoon et plein de charme
- Une grande buanderie avec point d’eau et douche
- Des Wc séparés
- Une cuisine d’été avec potentiel de réhabilitation, (cheminée, carreaux de ciment, pierre...)
- Garage et cave pour le rangement et l'espace supplémentaire
Étage :
- Grand palier sur parquet, ajoutant un coin détente ou bureau
- Deux vastes chambres sur parquet offrant confort et espace
- Une chambre avec dressing pour un rangement optimal
- Des Wc séparés supplémentaires
- Salle de bain avec douche et baignoire
Ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme unique. Son terrain de 1419 m² offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. À proximité de la mer, elle allie harmonieusement authenticité et volumes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ou un éventuel gîte.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-Moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété offrant de belles promesses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Stéphanie Trichet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de La Roche-sur-Yon n°
Ref annonce : 151013
Référence annonce : 151013
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,01% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 249 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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