Maison en Viager 9 pièces 110 m²

À propos

Maison Viager occupéà Saint-Gengoux-de-Scissé

Univers Viager vous emmène en Bourgogne sur la commune de Saint-Gengoux-de-Scissé et vous propose, en exclusivité, à la vente en viager occupé une maison sur sous-sol datant de 1976 d'une surface habitable d'environ 110 m2 sur une parcelle entièrement close avec un adorable verger de 1219 m2.
Saint-Gengoux-de-Scissé est une commune du Haut-Mâconnais, appartenant à la communauté de communes Mâconnais-Tournugeois, St- Gengoux-de-Scissé est composée d’un bourg et de plusieurs hameaux (Bassy, Bonzon,Boye, La Verzée) qui se répartissent entre Azé et Lugny, dans une zone très vallonnée. Ses coteaux de vignobles appartenant à l’aire de production du Mâcon-Lugny sont majoritairement plantés de pieds de Chardonnay.
Ils exposent deux versants au soleil et sont encadrés par deux forêts qui constituent une réserve de combustible d’une part et une réserve de chasse d’autre part. Les communes limitrophes sont : Bissy-la-Mâconnaise, Blanot, Azé, Lugny.
La décomposition de cette maison est la suivante:
Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et wc.
Au sous-sol: garage, cuisine d'été, chambre, salle d'eau avec wc, cave, débarras, deux grands bureaux.
Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs
Valeur Vénale: 240.000 €
Homme: 76 ans
Femme: 75 ans
Bouquet: 48.000 € Honoraires Charges Vendeurs
Rente mensuelle: 445 €
Taxe Foncière: 1.517 € dont T.E.O.M.: 115 €
Dpe: E: 307 kwh/m2/an - Ges: B: 10 kgCO2/m2/an
N'hésitez à votre expert Univers Viager Rhône-Alpes: Didier Itzkowitch - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence annonce : DI69-537
Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

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