Maison 5 pièces 111 m²

À propos

Maison 5 pièces 111 m²

GZ347 - Maison Avec Vue T5 110M2 Saint-Genes-Champanelle Située de manière privilégiée au sommet de Theix, cette charmante maison d'architecte de 110 m2 offre une alliance parfaite entre modernité et nature sur une vaste parcelle de 3000 m2. Un sas d'entrée nous permet d'accéder à l'intérieur de la maison où nous découvrons un salon lumineux et sa cuisine attenante qui s'ouvre sur une terrasse orienté plein sud débordante, offrant ainsi une perspective saisissante sur la vallée environnante. Sur ce même palier une salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'un puits de lumière, deux chambres, un bureau avec accès à un garage polyvalent accessible depuis l'extérieur pouvant être dédié à un atelier. A l'étage, profitez d'une chambre parentale spacieuse avec balcon orienté plein sud et sa salle d'eau qui complètent cette résidence familiale et unique. Notons la présence à l'entrée de la propriété d'un chemin d'accès en enrobé ainsi qu'un deuxième garage spacieux en bois. Le chauffage de la maison est assuré par un cheminée insert dans le salon ainsi que des radiateurs électriques dans les différentes pièces. La fosse sceptique de la maison est entretenue et en bon état. Cette maison perchée à Theix vous offre l'opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, où chaque détail contribue à une atmosphère harmonieuse. La taxe foncière est de 1 116,00 Eur. Le prix de vente est de 449 350 Eur dont 19 350 Eur ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Surface : 111 m²
Prix du bien : 449350 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 19350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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