Ferme 13 pièces 325 m²

À propos

Exceptionnel !

Découvrez cette superbe propriété de charme située à Saint Avit Saint Nazaire, un véritable havre de paix en campagne. Nichée au cœur d'un paysage idyllique avec son propre étang, cette propriété se compose de trois magnifiques maisons en pierre, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec poutres et cheminées, à un confort moderne après une rénovation complète.

La résidence principale est composée de 3 chambres et des belles pièces à vivre. Profitez d'instants de détente au bord de la piscine ou explorez les environs verdoyants. Un ancien séchoir à tabac réinventé en garage ajoute une touche unique à l'ensemble.

Un des deux gîtes offre 3 grandes pièces très lumineuses de 90 mètres carrés dont 2 chambres. A ceci s'ajoutent des grandes dépendances.

Le deuxième gite est composé de 5 grandes pièces, très lumineuses de 120 mètres carrés dont 2 chambres. Il dispose d'un hangar de 120 mètres carrés avec la possibilité de créer un troisième gite.
Un étang et un pigeonnier authentique créent un cadre exceptionnel.
Cette propriété est le lieu idéal pour des moments inoubliables. La proximité de la gare de Gardonne, à seulement 2600 mètres (3 minutes en voiture), assure une excellente connectivité. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, ajoutant la commodité à cette localisation exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis en campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.0 € et 3400.0 € pour 2021.
Référence annonce : 6993
Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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