Maison 5 pièces 185 m²

À propos

Maison 5 pièces 185 m²

En hameau, à 2mn voie express Nantes-Rennes, sur la commune de Saffré, maison en pierres 4 chambres, d'env 185m2 au sol.

Avis aux familles nombreuses !

Entrée salon, salle à manger avec insert, cuisine (aménagée, équipée) et véranda (récente de 2019), soit un espace de vie de près de 100m2 ! L'idéal pour que chacun trouve sa place !
En rez-de-chaussée toujours, une buanderie, la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau).
A l'étage, l'espace enfants/ado avec 3 belles chambres, un salon télé, une salle d'eau et un wc.

La véranda s'ouvre sur un joli jardin arboré, entièrement clos.
Le chauffage est au bois (insert) et électrique.
Les ouvertures sont en bois double vitrage, volet roulant électrique sur la façade Sud.
L'assainissement est individuel, Conforme, de type 'Jardin d'Assainissement', « Aquatiris », agrée du ministère de la Transition Écologique, il utilise la technique de la phytoépuration (2019).

En plus :
une parcelle se situe en face de la maison où il est possible d'installer un carport et d'y stocker le bois dans une dépendance.
une autre parcelle dans le prolongement de la première sur laquelle on retrouve un hangar/atelier/pièce isolée/appenti, pour une surface totale de près de 50m2.
Un poulailler est sur place également, un potager, etc....

- Surface totale des parcelles : 1370m2
- Surface au sol de l'habitation : environ 185m2
- Surface des dépendances : environ 60m2

Situation géographique :
- 5mn de Saffré
- 9mn d'Héric
- 10mn de Nozay
- 15mn de Blain
- 18mn de Nort sur Erdre
- 20 mn du Périphérique Nantais

Surface : 185 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires Ttc : 4.45 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/04/2024 14:13:57
• Le Figaro 07/05/2024 20:45:54
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit