Maison 4 pièces 135 m²

À propos

Maison 4 pièces

ROUFFIAC Tolosan. Découvrez cette charmante maison à vendre à Rouffiac-Tolosan, nichée à proximité du magnifique Domaine de Preissac. Offrant calme et tranquillité, cette propriété est située sur un vaste terrain de 1710 m², offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de l'espace en toute intimité.
La maison, d'une superficie de 135 m², offre un potentiel incroyable. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle est dotée d'un sous-sol de 90 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace de loisirs, un atelier, une salle de sport ou encore une cave à vin, vous disposerez d'un espace généreux pour réaliser vos projets.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'absence de vis-à-vis avec les voisins, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue et une
atmosphère paisible. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin et de votre terrasse, créant ainsi un espace de vie extérieur où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des beaux jours en famille.
À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles et des commerces, ce qui facilite grandement votre quotidien. Vous pourrez vous déplacer aisément et profiter de toutes les commodités à votre porte.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités d'aménagement que cette maison offre. C'est l'occasion parfaite de créer votre chez-vous, à votre image, dans un cadre idyllique. Le système de chauffage a été remplacé par une Pac, le Dpe donné n'a pas encore été rectifié mais s'affichera en D. Les combles viennent d'être entièrement isolés également.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. . Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone.
Référence annonce : LBC62-167
Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an

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