Maison 4 pièces 90 m²

À propos

Charmante Maison De Village 4 Pièces - Authenticité Et Quiétude Au Cœur Du PILAT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette charmante maison de village 4 pièces de 90 m2, nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat.
A 10 minutes du centre de Rive-de-Gier, ses commerces, sa gare et son accès à l'autoroute.

Idéalement située à proximité des petits commerces du village et de son école, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée foyer fermé.

Le premier étage accueille une chambre lumineuse avec deux placards muraux, une salle de bains et un Wc séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec placard, une buanderie pratique, et une grande pièce lumineuse à utiliser en salon ou en troisième chambre.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée avec un diffuseur de chaleur dans les étages. Les menuiseries en bois double-vitrage, équipées de moustiquaires et de volets battants bois, offrent un confort optimal.

Une cave de 9m2 complète ce bien et la possibilité d'ajouter un terrain non attenant est à négocier.

Pour plus d’informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Sébastien Reynier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon 2e Arrondissement n°
Ref annonce : 139477
Référence annonce : 139477
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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