Maison 4 pièces 121 m²

À propos

Maison 4 pièces 121 m²

Maison en pierre, datant de 1902 proposant 120 m² habitables.
Celle-ci offre une entrée donnant directement sur la pièce à vivre lumineuse, avec son plafond en cathédrale, sa cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée, une mezzanine de 9.60 m² (carrez, 20 m² env. Sous combles) et une salle à manger
Côté nuit, 2 belles chambres dont une disposant d'un dressing, un Wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Buanderie.
Garage attenant de 33.80 m² avec mezzanine. Celui-Ci est pourvu d'eau et d'électricité.
Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation le tableau électrique a été refait, la partie nuit a été entièrement rénovée, Sde refaite.
Menuiseries double vitrage, chauffage par poêle à bois et clim réversible dans le salon, convecteurs électriques dans les chambres.
Une partie des combles pourrait être aménagée en 3eme chambre, au besoin.
À l'extérieur jardin attenant, clôturé, de 447 mètres carrés en tout.
C'est un bien ayant beaucoup de charme, évolutif, alliant l'ancien et le contemporain que je vous invite à découvrir en me contactant au [Coordonnées masquées]
Cette belle bâtisse se situe à Pujols Sur Ciron, à 10 minutes de Langon, à 40 minutes de la CUB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE D Ges B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770¤ / an
PRIX Fai : 258 500¤ (charge vendeur)
Référence annonce :
Contactez moï pour toute information complémentaire, Anastasia Veremeenco, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au Rcs de Bordeaux N° 845 361 369, Carte professionnelle N° Cpi Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : -. (Gedeon )

Surface : 121 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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