Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison 4 pièces 95 m²

Venez découvrir cette jolie maison de bourg, proche des commodités de Pruillé l'éguillé.
(7 minutes du Grand Lucé, moins de 30 minutes Le Mans Sud)

Maison d'environ 95 m² avec cour et garage. (Maison non-mitoyenne)
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse aménagée/équipée, un salon/séjour très lumineux, une chambre (+ de 13 m² avec deux ouvertures), une salle de bain, Wc indépendant ainsi qu'une petite véranda donnant sur la cour.

A l'étage : le palier dessert 2 chambres (12 m² et 15 m² Loi Carrez) possibilité d'aménager le grenier restant, en salle de bain ou dressing (7.40 m² Loi Carrez).

Cour avec dépendance, cave et garage de 33 m² (porte motorisée) avec mezzanine pour stockage.
Assainissement collectif.
Double vitrage sur l'ensemble des huisseries avec volet électrique.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

Je reste disponible pour plus d'informations.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 99975 €
Prix du bien hors honoraires : 93000 €
Honoraires Ttc : 7.50 % soit 6975 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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