Maison 3 pièces 52 m²

À propos

Maison de village 2 faces T3 51.59 m2 environs avec garage de 22 m2

En exclusivité Guillaume Ellin, vous présente dans le charmant village de Prugnanes
situé entre Caudiès de Fenouillèdes et St Paul de Fenouilllet,
à environs 1 h des plages , 45 mn de Perpignan,
et 10mn de toutes commodités, dans secteur calme et privilégié

Maison de village 2 faces en R+1 composée au rez de chaussée :
- d'un garage avec wc,
- d'une cuisine/salle a manger avec placard de rangement sous l'escalier.

A l'étage : un couloir dessert
- 2 belles chambres,
- un wc séparé,
- et une salle d'eau.

Double vitrage, volets roulants
Chauffage électrique + plus poêle à bois dans la cuisine / salle à manger

DPE : F 400kwh/m2/an Ges : C 13gCo2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros

Une opportunité idéale pour un premier achat à petit prix ou pour une résidence secondaire. Découvrez le charme abordable de votre futur chez vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
contactez Guillaume Ellin au [Coordonnées masquées]ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume Ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perpignan auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou
Siret 487 624 , Rcs Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350408EGU
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume Ellin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 350408EGU.EGU
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?