Maison 9 pièces 170 m²

À propos

Maison 9 pièces 170 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Biron et Brun, notaires associés, Scp vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - Planioles (46100)
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Située sur la commune de Planioles (46100), dans un hameau proche du village, maison individuelle en pierre T9 de 170 m² habitables
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Sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa propre douche et Wc, une pièce passante (donnant sur un garage et une cave) ainsi qu’une salle d’eau avec un Wc séparé
- Au 1er étage (R+1) : une pièce à vivre de 41 m² avec salon et salle à manger (donnant accès à un balcon), une cuisine séparée, une deuxième salle à manger (donnant sur une terrasse exposée plein sud) et un Wc
- Au 2ème étage (R+2) : 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un Wc séparé
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Les caractéristiques de construction, des installations et des équipements de la maison sont les suivants :
- Murs : En pierre avec isolation au R+1 et R+2
- Planchers : Dalle béton donnant sur terre-plein au Rdc, Hourdi béton sur poutrelles béton au R+1 et Plancher bois sur solives bois au R+2
- Toiture : Tuiles romanes en bon état de +/- 30 ans avec isolation sous rampants
- Menuiseries : Double vitrage bois (e = 6 mm) + simple vitrage bois
- Système de chauffage : Insert bois « Jotul » installé en 2021 + Chaudière au fioul installée en 1991 + Pompe à chaleur air/eau électrique installée en 2009
- Système d’eau chaude sanitaire : Utilisation de la chaudière au fioul + Chauffe-eau vertical électrique installé en 2010
- Installation électrique : Tableau électrique +/- 15 ans
- Type d’assainissement : Collectif dit « tout à l’égout »
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Terrain de 492 m² avec vue dégagée et exposition plein sud
+ Présence d’une dépendance de 20 m² attenante à la maison de type débarras/cuisine d’été
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Environnement à la campagne avec toutes commodités et commerces à moins de 4 km
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Taxe foncière 2022 : 864 euros
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Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me : David Morel ([Coordonnées masquées])
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État des risques Erp : Le décret n° du 1er octobre 2022 modifie le Code de l’environnement. Les propriétaires de biens immobiliers ont une obligation d’information des acquéreurs et des locataires sur les risques naturels et technologiques majeurs, les risques miniers, le recul du trait de côte et la pollution des sols. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Biron et Brun, notaires associés, Scp - Notaires à Figeac - N° Siret :
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.||Immobilier.notaires® and notary office Biron et Brun, notaires associés, Scp offer :
Town / village house for sale - Planioles (46100)
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Visits: By appointment.
Contact: [Coordonnées masquées]
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A notary real estate ad of Biron et Brun, notaires associés, Scp - Notaries in Figeac - N° Siret :
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Surface : 170 m²
Prix du bien : 249500 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 3.96 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

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