Immeuble 280 m² Oberhaslach

À propos

Immeuble 280 m² Oberhaslach

Véritable coup de coeur !

Au pied de la Cascade du Nideck, venez découvrir ou redécouvrir la célèbre Auberge du Nideck.
Située sur un terrain de 18 ares, elle se compose de 14 pièces sur 280 m2.

Vous retrouverez :
- Au rez-de-chaussée : un local
- Au 1 étage : une salle de restauration avec accès sur une grande terrasse, un bar,
une cuisine professionnelle, une chambre, des toilettes et une véranda avec accès
jardin
- Au demi-niveau : un studio aménagé d'une cuisine, une chambre avec rangement
en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes
- 2ème étage : une salle d'eau avec toilettes, 6 chambres dont une avec accès salle
d'eau privative
- Au 2ème étage : un appartement type F2 en partie rénové
Un carport, de nombreuses places de stationnement, 3 terrasses, 1 piscine hors-sol
et une roulotte complètent ce bien !

Vous êtes restaurateur ou avez l'envie de le devenir ? Vous avez l'âme d'un aubergiste ?
Vous êtes une famille nombreuse ou recomposée ?
L'Auberge du Nideck pourra répondre à tous vos projets.

OBERHASLACH est un charmant village qui possède, entre autres, un commerce de
proximité, une boulangerie, un bureau de tabac, des écoles (maternelle, primaire et
périscolaire) et des professionnels de santé (médecin)

DPE : D
Ges : D

Pour les murs commerciaux :
Prix hors honoraires : 505 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % Ttc du prix du bien hors honoraires.

Pour le fond de commerce :
Prix hors honoraires : 80 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % Ttc du prix du bien hors honoraires.

Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables et ne peuvent pas être vendus séparément.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à Natacha Campanale de l'Agence Natacha Campanale Immobilier.
SIRET : 921 588

Surface : 280 m²
Prix du bien : 609200 €
Prix du bien hors honoraires : 585000 €
Honoraires Ttc : 4.14 % soit 24200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?