Maison 16 pièces 495 m²

À propos

Maison 16 pièces 495 m²

EXCLUSIVITE-- Nestenn Illkirch-- Au Calme-- Sans Vis A Vis-- A Renover--Gros Potentiel

A vendre à NORDHEIM
Au centre du village un ensemble de bâtiments à rénover.
ancien corp de ferme pour sur environs 5.11 ares, possibilité de faire plusieurs appartement, chaque bâtiment à une entrée individuelle , mais une cour commune .

L'ensemble est dispatché : à droite dans le cour:
une maison d'habitation d'environs 167 m2 sur 2 niveaux, possibilité d'y faire 2 appartements de 3 pièces et au 2ème les combles qui sont déjà aménagés sur 70m2 carrez un grand 2/3 pièces.

En face au rez de chaussé un local commerciale de 85m2 , possibilité d'y réaliser un grand 2 pièces avec un caveau ou 3 garages et dans la cour une terrasse couverte avec un grenier au dessus.

Au 1er étage du bâtiment au dessus du restaurant, un appartement indépendant très atypique de 6 pièces sur 170 m2, avec 3 chambres sur 2 niveau et plusieurs demi niveau.
Le plus de ce bien une grande terrasse avec jardin de toit et un garage indépendant.

le tout possède une cour commune , avec une servitude de passage au profit d'un autre bien au fond de la cour, possibilité de faire 1 parkings,3 garages plus un garage existant.

Une chaudière à granule alimente l'ensemble des biens.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble.

Vous êtes à 5 minutes de Marlenheim, 20 minutes de Strasbourg,, 10 minutes de Wasselonne, 15 minutes de MOLSHEIM.

Surface : 495 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?