Maison 6 pièces 122 m²

À propos

Maison 4 chambres

Proche de la forêt d'Orléans, cette charmante maison familiale est située sur la commune de Nibelle.

Cette maison lumineuse et spacieuse s'étend sur 122m² de surface habitable, avec un terrain généreux de 1300m² et un garage fermé de 16m² pour un stationnement sécurisé ou un espace de bricolage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales en famille, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et entièrement équiper, un Wc et un cellier.
À l'étage: Quatre chambres garantissent l'intimité de chacun, une salle de bain et un WC.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 122m²
- Terrain : 1300m²
- Garage de 16m²
- Année de construction : 2006
- État : Récente, aucun travail à prévoir
- Taxe foncière : 894 €
- Carport double
- Chauffage bois et radiateur électrique

Localisation :
la maison est idéalement située dans la paisible commune de Nibelle, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités avec une école primaire et ramassage scolaire des la maternelle.

Conseillère disponible 6j/7.
Cette annonce référence 226278 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mélodie Heurtematte (Eirl) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro .

Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 142 kWhEP/m²/an
Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 226278
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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